千葉市稲毛区｜社員寮（軽量鉄骨造アパート）の解体から駐車場舗装まで ｜ 株式会社ビレッジアップ

千葉県千葉市稲毛区にて、社員寮として使用されていた軽量鉄骨造アパートの解体工事と、解体後の駐車場舗装工事を行いました。

今回の施工では、約80坪の建物を解体し、その後の土地を駐車場として活用できるよう、アスファルト舗装・浸透側溝・区画線工事まで対応しました。

工事期間は27日間、工事金額は450万円です。

建物解体だけで終わらず、解体後の土地活用まで行った施工事例をご紹介します。

施工概要

施工場所： 千葉県千葉市稲毛区

建物用途： 社員寮（アパート）

建物構造： 軽量鉄骨造

建物規模： 約80坪

工事期間： 27日間

工事金額： 450万円

主な施工内容：

• 軽量鉄骨造社員寮の解体工事
• 解体材の撤去・搬出
• 解体後の敷地整備
• 駐車場アスファルト舗装工事
• 浸透側溝工事
• 駐車場区画線工事

社員寮として使用されていた軽量鉄骨造アパートの解体

今回の対象建物は、社員寮として使用されていた軽量鉄骨造のアパートです。

軽量鉄骨造の建物は、柱や梁などに鋼材が使用されており、木造住宅とは異なる解体工程が必要になります。

また、アパートや社員寮の解体では、建物の大きさだけでなく、隣接建物との距離や道路幅、重機の作業スペース、解体材の搬出経路などを確認することが重要です。

千葉市稲毛区のように住宅や建物が集まる地域では、周辺環境に応じた施工計画が求められます。

軽量鉄骨造アパートの解体作業

建物の解体では、軽量鉄骨造の構造部材や建物を構成する各種部材を撤去します。

解体作業に伴う騒音・振動・粉じんなどを考慮し、周辺の状況に応じた養生や重機作業、解体材の搬出計画を立てることが大切です。

今回の施工写真では、社員寮の解体前の建物と、解体工事に伴う車両・仮設設備の様子をご覧いただけます。

解体後の駐車場アスファルト舗装工事

社員寮の解体後は、土地を駐車場として利用するための舗装工事を実施しました。

アスファルト舗装は、駐車場の利用方法や車両の通行条件に応じて計画する必要があります。

舗装工事では、路盤や舗装の仕上がりだけでなく、雨水の排水計画も重要です。

今回の現場では、アスファルト舗装に加えて浸透側溝工事も行っています。

浸透側溝工事

駐車場の排水対策として、浸透側溝工事を実施しました。

浸透側溝は、雨水を集め、地中への浸透を図るために使用される排水設備の一つです。

駐車場では、雨水がたまりにくいよう、舗装の勾配や排水設備の配置を検討することが重要になります。

駐車場の区画線工事

アスファルト舗装後は、駐車スペースを明確にするための区画線工事を行いました。

駐車場の区画線は、車両の駐車位置を分かりやすくし、敷地を有効活用するための重要な工事です。

今回の施工写真では、舗装後に白線が引かれた駐車場の完成状況をご確認いただけます。

社員寮・アパート解体後の土地活用

老朽化した社員寮やアパートを解体した後は、土地の条件に応じてさまざまな活用方法があります。

例えば、月極駐車場や事業用駐車場への転用、新しい建物への建て替え、土地の売却などが考えられます。

今回のように解体工事から駐車場舗装までまとめて計画することで、解体後の土地利用を見据えた工事を進めることができます。

千葉市稲毛区で社員寮・アパート解体をご検討の方へ

株式会社ビレッジアップでは、千葉市稲毛区をはじめ、千葉市中央区・花見川区・若葉区・美浜区・緑区、佐倉市、八千代市、四街道市、船橋市、市川市などの解体工事についてご相談を承っています。

木造住宅、軽量鉄骨造アパート、社員寮、鉄骨造建物、RC造マンション、店舗、事務所など、建物の種類や規模に応じた解体工事に対応しています。

また、解体後の外構工事、駐車場舗装、土地の不動産買取・売却についても、ビレッジアップグループでまとめてご相談いただけます。

建物の解体から土地の再活用まで、お気軽にお問い合わせください。

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