2014年10月07日
千葉県我孫子市で実施した、軽量鉄骨造住宅の解体工事をご紹介します。
今回の施工では、約29坪の建物解体に加え、隣地との境界付近に設置されていた間知ブロックの撤去や、土間コンクリートの撤去を行いました。
住宅の解体工事では、建物本体だけでなく、敷地内のブロック塀やコンクリートなど、付帯構造物の撤去が必要になる場合があります。
株式会社ビレッジアップでは、木造住宅や軽量鉄骨造住宅、重量鉄骨造、RC造など、さまざまな構造の建物解体工事に対応しています。
工事概要
- 施工場所： 千葉県我孫子市
- 建物構造： 軽量鉄骨造
- 建物規模： 約29坪
- 工事種類： 住宅解体工事
- 工事内容： 建物解体、間知ブロック撤去、土間コンクリート撤去
- 工事費用： 税込120万円（当時の施工実績）
- 施工会社： 株式会社ビレッジアップ
我孫子市での軽量鉄骨造住宅解体工事
今回の現場では、軽量鉄骨造の住宅を解体しました。
軽量鉄骨造住宅は、柱や梁などに鋼材を使用した建物です。木造住宅とは使用されている構造材が異なるため、建物の構造や周辺状況に合わせた解体方法の検討が必要です。
住宅の解体工事では、建物本体の撤去だけでなく、周辺住宅や道路への影響、重機の搬入経路、廃材の搬出方法などを確認することが重要になります。
ビレッジアップでは、現場ごとの条件に応じた解体工事のご相談を承っています。
間知ブロックの撤去
今回の工事では、建物解体に合わせて間知ブロックの撤去も行いました。
間知ブロックは、敷地の高低差がある場所や土留めなどに使用されることがある構造物です。
撤去する際には、周辺の地盤や隣接する構造物への影響を考慮する必要があります。
住宅解体と合わせてブロック塀や土留めなどを撤去する場合は、残す構造物と撤去する範囲を事前に確認することが大切です。
土間コンクリート撤去
敷地内の土間コンクリートについても撤去しました。
住宅の駐車スペースや通路などに設置されたコンクリートは、建物を解体した後も残る場合があります。
土地の売却や新築、駐車場への転用など、解体後の利用目的に合わせて撤去範囲を検討することが重要です。
我孫子市で軽量鉄骨造住宅を解体する際の費用
今回の施工事例では、約29坪の軽量鉄骨造住宅解体と付帯撤去工事を、当時の税込120万円で実施しました。
軽量鉄骨造住宅の解体費用は、建物の大きさだけでなく、屋根材や外壁材、基礎の構造、残置物の有無、重機の搬入条件などによって変わります。
また、ブロック塀や土間コンクリートなどの付帯撤去工事がある場合は、その範囲によっても金額が異なります。
解体工事をご検討の際は、建物本体と付帯工事の内容を含めた見積もりを確認することをおすすめします。
解体後の土地売却・駐車場整備・賃貸管理にも対応
住宅を解体した後の土地には、売却や建て替え、駐車場としての活用など、さまざまな選択肢があります。
ビレッジアップグループでは、解体工事だけでなく、不動産買取・売却や外構工事についてもご相談いただけます。
駐車場として土地を活用する場合には、砕石敷き、アスファルト舗装、コンクリート舗装、区画線、車止めなどの整備が考えられます。
また、駐車場の賃貸管理についても、グループの不動産関連事業と連携してご相談を承っています。
※今回の施工事例で駐車場整備や賃貸管理まで実施したという意味ではなく、解体後にご相談いただける関連サービスのご案内です。
我孫子市で住宅解体・家屋解体をご検討の方へ
株式会社ビレッジアップでは、我孫子市をはじめ、柏市、松戸市、流山市、印西市、佐倉市、八千代市、四街道市、船橋市、市川市、千葉市など、千葉県内の幅広いエリアで解体工事のご相談を承っています。
木造住宅や軽量鉄骨造住宅の解体から、店舗・倉庫・工場などの建物解体、ブロック塀撤去、土間コンクリート撤去まで幅広く対応しています。
空き家の解体、建て替え、相続した土地の整理、不動産売却に伴う解体などをご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。
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