2019年05月29日
千葉県千葉市花見川区にて、駐車場のアスファルト舗装工事を行いました。
今回の施工では、隣地境界ブロックの造り替え、土砂鋤取り、アスファルト舗装、駐車区画線の施工、車止めの設置まで実施しました。
施工前の写真では草が生えている未舗装の敷地が確認できます。施工途中の写真では油圧ショベルを使用した土工事、施工後の写真では白い区画線と車止めが設置された駐車場が確認できます。
株式会社ビレッジアップでは、解体工事に加え、駐車場整備や舗装工事、土地活用のご相談を承っております。ビレッジアップグループでは、駐車場賃貸管理、土地売却・不動産買取、外構工事もご相談いただけます。
■施工概要
施工場所：千葉県千葉市花見川区
工事種類：駐車場アスファルト舗装工事
境界工事：隣地境界ブロック造り替え
土工事：土砂鋤取り
舗装工事：アスファルト舗装
仕上げ：駐車区画線・車止め設置
施工面積・駐車台数・工期・工事費用・舗装厚さ：未確認
駐車場が月極・貸駐車場として運営されているか：未確認
■施工前｜未舗装の土地を駐車場に
施工前の写真では、草が生えた未舗装の敷地が確認できます。未舗装の土地を駐車場として使用する場合、雨天時のぬかるみ、雑草の管理、車両の出入りによる凹凸などが課題になることがあります。アスファルト舗装は、走行・駐車しやすい路面の整備や管理負担の軽減に役立ちます。
■隣地境界ブロック造り替え
今回の工事では隣地境界ブロックを造り替えました。駐車場工事では、境界位置や既存構造物の所有関係、安全性を確認することが重要です。ブロック塀の高さや構造によっては法令への適合確認も必要です。
■土砂鋤取り｜舗装前の土工事
今回の施工では油圧ショベルを使用して土砂鋤取りを行いました。舗装面の高さや必要な路盤厚を確保するため、現場の条件に応じて土を取り除きます。鋤取り深さ、残土量、路盤
■アスファルト舗装｜駐車場の路面整備
今回の工事では敷地にアスファルト舗装を行いました。舗装構成は車両重量や使用頻度、地盤状態、排水条件に応じて検討します。雨水が溜まりにくい勾配や排水設備の計画も重要です。
■駐車区画線｜駐車スペースを明確に
アスファルト舗装後に白い駐車区画線を施工しました。区画線は駐車位置を明確にし、敷地形状、出入口、通路幅などに合わせて配置を検討します。
■車止め設置｜駐車位置の目安
今回の工事では駐車区画に車止めを設置しました。車止めは駐車時の停止位置の目安になります。車両の種類や最低地上高、駐車スペースの寸法などに応じた配置が重要です。
■施工完了｜アスファルト舗装された駐車場
施工後の写真では、未舗装だった土地がアスファルト舗装され、複数の駐車区画と車止めが整備された様子が確認できます。駐車場の具体的な運営は賃貸駐車場。
■千葉市花見川区の駐車場舗装費用は何で変わる？
施工費用は面積、鋤取り深さと残土量、路盤構成、舗装厚さ、地盤状態、排水設備、区画線の本数、車止めの設置数、境界ブロック工事、重機や資材の搬入条件などで変わります。正確な見積もりには現地調査が必要です。
■駐車場の賃貸管理・月極駐車場の運営もご相談ください
ビレッジアップグループでは、駐車場のアスファルト舗装工事だけでなく、完成後の駐車場賃貸管理についてもご相談いただけます。
千葉市花見川区で所有している空き地や遊休地、相続した土地などを活用し、月極駐車場として賃貸する方法もご提案しています。
駐車場の新設から賃貸運営まで、土地の状況やオーナー様のご希望に合わせてご相談いただけます。
主な相談内容：
・空き地・遊休地の駐車場活用相談
・月極駐車場の新設・整備
・アスファルト舗装・砂利敷き
・駐車区画線・車止め設置
・フェンス・境界ブロック工事
・月極駐車場の利用者募集相談
・駐車場の賃貸契約・管理相談
・駐車場の維持管理・補修相談
・土地売却と駐車場賃貸の比較相談
※具体的な管理業務の範囲や契約条件は個別にご確認ください。
■相続した土地・空き地の有効活用もお任せください
相続した土地や使っていない空き地は、売却するだけでなく、月極駐車場として賃貸し、収益化を目指す方法もあります。
駐車場経営では、周辺の駐車場需要や賃料相場、舗装費用、固定資産税、維持管理費などを考慮することが重要です。
ビレッジアップグループでは、解体工事・外構工事・駐車場整備・不動産売却・賃貸管理まで、まとめてご相談いただけます。
千葉市花見川区をはじめ、千葉市稲毛区・中央区・若葉区・緑区、佐倉市、八千代市、四街道市、船橋市などの土地活用もお気軽にご相談ください。
■関連サイト
駐車場整備・舗装・外構工事｜ビレッジアップガーデン
https://www.village-up-gardens.com/
駐車場賃貸管理・土地活用・不動産売却｜ビレッジアップ不動産
https://www.village-up-real-estate.com/
建物解体・空き家解体｜株式会社ビレッジアップ
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カテゴリ：施工実績
